Direito Civil
Imóvel, usucapião e contrato bancário
Compra e venda de imóvel, usucapião, ITBI, contratos e revisão de contrato bancário. Atendimento presencial em Foz do Iguaçu e online em todo o Brasil, em português e espanhol.
Áreas de atuação
Imóvel, dívida bancária e exterior
Imóvel, dívida bancária e atendimento a quem mora no exterior.
Usucapião
Regularize seu imóvel pela posse
A usucapião é o meio legal de adquirir a propriedade de um imóvel pela posse prolongada e ininterrupta. Na modalidade extraordinária, o prazo é de 15 anos, ou 10 anos se você mora no imóvel ou fez obras nele (Código Civil, art. 1.238); na ordinária, 10 anos com justo título e boa-fé (Código Civil, art. 1.242). Auxiliamos na documentação, no processo judicial ou extrajudicial e no registro do imóvel em cartório.
Dívidas bancárias
Juros e tarifas acima do contratado
Financiamento, empréstimo, cartão e cédula de crédito podem ter juros, tarifas ou encargos acima do contratado ou da lei. Conferimos os cálculos e discutimos a dívida antes ou dentro de uma cobrança judicial.
Ver dívida bancária
Mora no exterior
Assunto no Brasil, atendimento em espanhol
Brasileiros que moram no Paraguai ou em outro país e querem comprar ou regularizar um imóvel no Brasil, fazer o inventário de bens que ficaram aqui ou resolver uma cobrança podem ser atendidos online, em português ou em espanhol.
Ver atendimento para quem mora no exteriorServiços
O que o escritório faz em direito civil
Imóveis, contratos bancários e cobranças da Prefeitura.
Contratos de imóvel
Contrato de compra e venda, promessa de compra e venda e distrato de imóvel, com análise das cláusulas antes da assinatura.
Revisão de contrato bancário
Financiamento, empréstimo, consórcio e cédula de crédito com juros ou tarifas acima do contratado. A conferência dos valores usa a formação em contabilidade e perícia contábil, e a discussão pode ser feita antes ou dentro de uma cobrança judicial.
Compra e venda de imóvel
Análise de matrícula, certidões e dívidas antes da compra, contrato, escritura e registro. Atendimento também a estrangeiros e a brasileiros que moram no Paraguai ou em outro país, em português ou espanhol.
ITBI e cobranças da Prefeitura
Discussão da diferença de ITBI cobrada pela Prefeitura sobre o valor declarado na compra (STJ, Tema 1.113), e defesa em cobrança de IPTU, inclusive por prescrição de 5 anos (CTN, art. 174).
Diferenciais
Quem cuida do seu caso
Análise
Análise detalhada de cada caso
O caso é analisado antes de qualquer medida. Decisões bem fundamentadas evitam surpresas e custos desnecessários.
Atendimento
Atendimento pessoal e transparente
Você fala direto com o Dr. Jin, que conduz o seu caso. Mantemos você informado sobre cada etapa do processo, prazos e expectativas.
Experiência
Advogado desde 2008
Atuação do primeiro grau ao STJ, com formação em Direito e em Contabilidade.
Compromisso
Honorários explicados antes da contratação
Antes de qualquer contratação, você recebe a explicação dos honorários, dos caminhos possíveis e dos riscos do seu caso.
Vai comprar um imóvel ou tem um contrato com problema?
Envie a matrícula, o contrato ou a cobrança pelo WhatsApp. Atendimento de segunda a sábado, das 9h às 18h, em português ou espanhol.