民法
不动产、时效取得与银行合同
不动产买卖、时效取得（usucapião）、ITBI（不动产转让税）、各类合同以及银行合同复核。在伊瓜苏市（Foz do Iguaçu）提供面谈，并为全巴西提供线上咨询，可使用葡萄牙语或西班牙语。
业务领域
不动产、银行债务与海外事务
不动产、银行债务，以及为旅居海外人士提供的服务。
时效取得（usucapião）
通过占有使您的不动产合法化
时效取得（usucapião）是通过长期、不间断占有而取得不动产所有权的法定方式。在特别时效取得中，期限为 15 年；如果您居住在该不动产内或对其进行过修建，期限为 10 年（巴西《民法典》第 1.238 条）。在普通时效取得中，期限为 10 年，须具备正当权源和善意（巴西《民法典》第 1.242 条）。我们协助准备文件、办理司法或非司法程序，以及在公证登记处办理不动产登记。
银行债务
利息和手续费高于合同约定
融资贷款、借款、信用卡和信贷票据（cédula de crédito）中，可能存在高于合同约定或法律规定的利息、手续费或其他费用。我们核对计算，并在法院催收之前或催收过程中就债务提出争议。
查看银行债务
旅居海外
事务在巴西，可用西班牙语沟通
居住在巴拉圭或其他国家的巴西人，如果想在巴西购买不动产或使其合法化、办理留在巴西的财产的遗产清点与分割（inventário），或处理一笔催收，都可以通过线上方式获得服务，可使用葡萄牙语或西班牙语。
查看为旅居海外人士提供的服务服务
律师事务所在民法领域的服务
不动产、银行合同和市政府催缴。
不动产合同
不动产买卖合同、买卖预约合同以及解除合同，在签署之前分析各项条款。
银行合同复核
融资贷款、借款、联合购买计划（consórcio）和信贷票据（cédula de crédito）中利息或手续费高于合同约定的情况。金额会逐期核对，争议可以在法院催收之前或催收过程中提出。
不动产买卖
购买前分析不动产登记簿（matrícula）、各类证明和债务，以及合同、公证契据和登记。也为外国人以及居住在巴拉圭或其他国家的巴西人提供服务，可使用葡萄牙语或西班牙语。
ITBI 与市政府催缴
就市政府在申报购买价之外要求补缴的 ITBI（不动产转让税）差额提出争议（STJ（巴西高等法院）第 1.113 号议题），以及就 IPTU（城市房产税）催缴提出抗辩，包括主张 5 年诉讼时效（巴西《国家税收法典》CTN 第 174 条）。
我们的特点
谁来负责您的案件
分析
细致分析每一个案件
在采取任何措施之前，先对案件进行分析。有充分依据的决定，可以避免意外和不必要的费用。
服务
亲自接待，信息透明
您直接与负责您案件的 Hyon Jin Choi 律师沟通。我们会让您随时了解程序的每个阶段、期限和预期。
经验
自 2008 年起执业
执业范围从一审法院到 STJ（巴西高等法院），在 OAB（巴西律师协会）巴拉那州分会注册，注册号为 44.695。
承诺
委托之前说明律师费
在任何委托之前，您都会得到关于律师费、可行途径以及案件风险的说明。
准备购买不动产，或合同出了问题？
请通过 WhatsApp 发送不动产登记簿（matrícula）、合同或催收文件。服务时间为周一至周五 9:00 至 18:00，可使用葡萄牙语或西班牙语。